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在鄂地产企业传播指数9月下半月榜:保利地产、华侨城、万科地产排名前三

发布时间:2021-11-3018:12 来源:
咪乐|成人|直播|直播|在线观看 现在三四线城市的房价1万元左右其实也不高,扣掉各种成本之后也没有什么利润。

荆楚网(湖北日报网)舆情数据分析师 熊露娟

10月15日,在鄂地产企业传播指数9月下半月榜单发布(数据统计时间:2021-11-30至9月30日)。本期,保利地产、华侨城、万科地产排名前三,传播指数分别为93.98、93.90、93.80。

图:地产企业传播指数TOP3

巧借华中首展造声势引流量

9月,为庆祝武汉保利广场五周年,唤醒童年,重塑潮玩新定义的好奇造物展登陆武汉,“好奇造物”华中首展吸引众多网民打卡体验,在微博掀起了一波关注转发热潮。其中粉丝量超过百万的博主@hi大蒜哥、@Nicole_尼古拉、@匆忙旅人ly等发布游玩体验博文,获得网民积极互动传播。此外,《华中首展,这份武汉保利广场五周年庆攻略已送达,请签收》一文同样在新浪看点、网易号、今日头条、趣头条等客户端平台积极传播,助力企业传播指数直线上涨。

具体来看,“好奇造物”华中首展位于保利广场一楼,正如活动宣传所言,这里有Mosmark莫斯马克、哆啦A梦万圣节主题公仔、55cm尺寸草莓熊、超燃175cm奥特曼、全球限量100体的90cm巴斯光年、全球限量300体的55cm三眼仔ALIEN等等,各种动画IP形象瞬间唤醒大家的童年记忆。活动期间,可以与潮玩主理人近距离互动,了解潮玩背后的故事;也能参与2021年武汉大学生滑板公开赛,“板仔”奉献一场精彩绝伦的“大战”;还有“城市汽水瓶”空降广场以及沉浸式灯光秀上演,现场还有超重磅的福利……营销宣传惊喜不断,引得网民纷纷跟评“好想去玩”“在好奇造物找寻童年”“很可爱很潮流”等。

房地产市场秩序整治获高度关注

9月29日,中财网报道,中国人民银行9月27日发布消息称,中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度(总第94次)例会召开,会议分析国内外经济金融形势,还首次提及房地产,明确“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”。对此,专业人士指出,近期国内房地产行业受关注程度较高。多数城市市场活跃度明显回落,市场调整压力增加;同时,受监管政策影响,房企回款节奏受到较大影响,部分房企经营压力增加。本次央行货币政策例会首提房地产,释放维稳信号,响应了中央对下半年“稳中求进”的工作基调,坚持房地产市场稳字当头,维护房地产市场的健康发展和住房消费者的合法权益,对当前稳定市场预期、提振市场信心将发挥重要作用。

据中国建设报报道,近日,湖北省住房和城乡建设厅集中公布了 15 家违法违规房地产开发、住房租赁、房地产中介、物业服务企业名单。其中,房地产开发企业 11 家、住房租赁企业 1 家、房地产中介机构 1 家、物业服务企业 2 家,形成了有力震慑。按照《住房和城乡建设部等 8 部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求,湖北省深入持续开展房地产市场秩序整治工作。舆论点赞有关部门积极回应群众反映强烈、社会关注度高的突出问题,维护群众合法权益。同时指出,只有确保整治工作取得实实在在成效,才能促进房地产市场平稳健康发展。

楼市虚假宣传“渐欲迷人眼”

9月下半月,涉房地产负面舆情主要包括交房纠纷、虚假宣传和房屋质量问题,相关信息引发媒体关注报道。9月27日,武汉经开区地铁·盛观尚城的多位业主向极目新闻反映,近期接到开发商通知去收房,却发现小区仍在施工,两个大门等公共区域还没建好。在武汉地铁汉正街置业有限公司公示的《关于部分业主关心问题的答复》中,该公司承诺在2021-11-30前完成小区出入口景观的优化改造工作。业主普遍认为,开发商应完成所有施工后再交付,不应草草了事;也有声音指出,开发商未做好准备便收房,遭致媒体曝光,最终被动回应,由此造成的负面影响不容小觑。倘若提前做好优化改造,又何来被动回应?

9月27日,微信公众号“948交通广播”发文称,售房前,武汉城投瀚城璞岸将小区配套绿地标榜成“私享花园”,以吸引眼球,激发业主购买欲望;临近交房节点,以规划部门将“绿地”变更为“控规绿地”为由,不履行当初承诺惹业主集体投诉。一时间,有关武汉城投瀚城璞岸小区“私享花园”的用地性质和权属之争,成为众业主投诉和广大网友关注的焦点。华中科技大学规划专家赵宪尧表示,无论是“绿地”还是“控规绿地”,其实都是绿地,都具备公共的性质,所以开发公司“私享”的提法涉嫌虚假宣传。有声音指出,开发商的文字游戏当休矣,打法律擦边球进行虚假宣传只会形成双输局面。

近日,有业主向媒体反映,自己在汉阳纽宾凯公园里购买了一套房子,今年1月收房时发现渗水问题,要求开发商处理,因对处理不满意,至今仍未收房。对此,开发商相关负责人表示,一直在为业主处理,将给客户满意的答复。但该业主反馈,直到9月24日,开发商仍未给她一个解决方案和满意答复。舆论认为,从业主多次反馈可以看出,开发商在处理房屋质量问题时是被动应付,并没有主动作为,此种应付式的态度让业主寒了心,同样也导致企业形象和口碑持续受损。房屋质量无小事,唯有将业主的问题放心上,才能让业主住得舒心。

详情如下(数据统计时间:2021-11-30至9月30日):

(注:New表示新纳入榜单监测范围的单位)

图:在鄂地产企业传播指数榜T0P30

排行榜规则说明:

1.以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取,不排除存在部分关联信息的干扰;

2.榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行,该模型共包含3项一级指标,10项二级指标,18项三级指标,主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价;具体算法为:传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%;      

3.基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和;

4.媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况,其中,省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体;数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和,其中负面文章数为负值;

5.网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和,其中负面文章数为负值;

6.榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业,企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐,加入排行榜(联系电话:027-88567710);

7.本榜单以半月为周期定期发布,在此基础上,还将于年底发布年度在鄂地产企业传播指数榜。

上期回顾:

在鄂地产企业传播指数9月上半月榜:华侨城、保利、华润排名前三



【纠错】编辑:卢霜

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